LAS DECLARACIONES VERBALES NO DEBEN TOMARSE COMO REPRESENTACIÓN EXACTA DE LO EXPRESADO POR EL DESARROLLADOR. PARA OBTENER INFORMACIÓN VERAZ Y DETALLADA, REMÍTASE AL PRESENTE FOLLETO Y A LA DOCUMENTACIÓN EXIGIDA POR LA SECCIÓN 718.503 DE LOS ESTATUTOS DEL ESTADO DE FLORIDA, QUE EL DESARROLLADOR ESTÁ OBLIGADO A ENTREGAR AL COMPRADOR O ARRENDATARIO. NINGÚN ORGANISMO FEDERAL HA EMITIDO JUICIO ALGUNO SOBRE LOS ATRIBUTOS O EL VALOR DE ESTA PROPIEDAD. EL PRESENTE MATERIAL NO REPRESENTA UNA OFERTA DE VENTA NI UNA INVITACIÓN A ADQUIRIR UNIDADES DE CONDOMINIO EN JURISDICCIONES DONDE TAL OFERTA O INVITACIÓN NO SEA LEGALMENTE VIABLE. LOS PLANOS AQUÍ INCLUIDOS TIENEN CARÁCTER ESTRICTAMENTE ILUSTRATIVO Y SE OFRECEN ÚNICAMENTE COMO PUNTO DE REFERENCIA. NO DEBEN INTERPRETARSE COMO REPRESENTACIÓN, EXPLÍCITA O IMPLÍCITA, DE LAS CARACTERÍSTICAS DEFINITIVAS DE LAS RESIDENCIAS. LAS UNIDADES PRESENTADAS ILUSTRAN TIPOLOGÍAS POSIBLES Y PUEDEN NO REFLEJAR UNIDADES ESPECÍFICAS DISPONIBLES. LOS METRAJES SEÑALADOS CORRESPONDEN A RANGOS ESTIMADOS PARA CADA TIPOLOGÍA, CALCULADOS DESDE LOS LÍMITES EXTERIORES DE LOS MUROS PERIMETRALES HASTA EL EJE CENTRAL DE LAS PAREDES DIVISORIAS INTERNAS, POR LO QUE RESULTAN SUPERIORES AL ÁREA DETERMINADA CONFORME A LA DEFINICIÓN DE “UNIDAD” ESTABLECIDA EN LA DECLARACIÓN DE CONDOMINIO, LA CUAL CONTEMPLA ÚNICAMENTE EL ESPACIO AÉREO INTERIOR DELIMITADO POR LAS PAREDES PERIMETRALES, EXCLUYENDO LOS ELEMENTOS ESTRUCTURALES INTERIORES. EL METRAJE DE LA UNIDAD TAL COMO SE DEFINE EN DICHA DECLARACIÓN ES INFERIOR AL AQUÍ CONSIGNADO. TODA REPRESENTACIÓN DE ELECTRODOMÉSTICOS, GRIFERÍAS, EQUIPOS, ENCIMERAS, FALSOS TECHOS, REVESTIMIENTOS DE PISOS Y DEMÁS ELEMENTOS DE DETALLE ES DE NATURALEZA CONCEPTUAL Y NO NECESARIAMENTE FORMA PARTE DE CADA UNIDAD. EL MOBILIARIO Y LOS ELEMENTOS DECORATIVOS ILUSTRADOS O REFERENCIADOS NO SE INCLUYEN EN LA ADQUISICIÓN DE LA UNIDAD. CONSULTE SU CONTRATO DE COMPRAVENTA Y SUS ANEXOS PARA CONOCER CON EXACTITUD LOS ELEMENTOS COMPRENDIDOS EN CADA UNIDAD. LAS DIMENSIONES Y SUPERFICIES SON APROXIMADAS, VARIARÁN EN FUNCIÓN DE LA TIPOLOGÍA DE CADA UNIDAD Y PODRÁN DIFERIR DE LA CONSTRUCCIÓN EFECTIVAMENTE EJECUTADA. DEL MISMO MODO, LAS MEDIDAS DE LOS ESPACIOS CONSIGNADAS EN LOS PLANOS SON NOMINALES Y SE OBTIENEN GENERALMENTE EN LOS PUNTOS DE MAYOR AMPLITUD DE CADA AMBIENTE, COMO SI SE TRATARA DE UN RECTÁNGULO PERFECTO, SIN TOMAR EN CUENTA ENTRANTES NI SALIENTES. LA ORIENTACIÓN DE LAS UNIDADES Y DE SUS VENTANAS, INCLUYENDO CANTIDAD, DIMENSIONES, DISPOSICIÓN Y PROTECCIONES SOLARES, ASÍ COMO LA CONFIGURACIÓN, TAMAÑO Y ELEMENTOS DE SEGURIDAD DE BALCONES Y TERRAZAS, LA ESTRUCTURA Y LOS CONDUCTOS DE INSTALACIONES TÉCNICAS, PODRÁN VARIAR. EL DESARROLLADOR SE RESERVA EXPRESAMENTE EL DERECHO DE INTRODUCIR LAS MODIFICACIONES, AJUSTES Y CAMBIOS QUE ESTIME PERTINENTES, A SU EXCLUSIVO Y ABSOLUTO CRITERIO, SIN OBLIGACIÓN DE NOTIFICACIÓN PREVIA. LA TOTALIDAD DE LOS PLANOS CONSTITUYE REPRESENTACIONES CONCEPTUALES Y EL DESARROLLADOR SE RESERVA EXPRESAMENTE LA FACULTAD DE EFECTUAR MODIFICACIONES. LAS VISTAS REALES DESDE LAS UNIDADES PUEDEN DIFERIR DE LAS AQUÍ REPRESENTADAS Y NO PUEDEN SER GARANTIZADAS. LAS IMÁGENES DE VISTAS INCLUIDAS NO DEBEN INTERPRETARSE COMO REFLEJO FIDEDIGNO DE LA PANORÁMICA REAL DESDE NINGUNA UNIDAD ESPECÍFICA DEL CONDOMINIO. LAS MEJORAS, ÁREAS VERDES Y AMENIDADES ILUSTRADAS PODRÍAN NO MATERIALIZARSE. LOS PRECIOS, DISEÑOS, INTERPRETACIONES ARQUITECTÓNICAS Y ESPECIFICACIONES TÉCNICAS ESTÁN SUJETOS A MODIFICACIONES SIN PREVIO AVISO. LA TOTALIDAD DE LA INFORMACIÓN CONTENIDA EN ESTE DOCUMENTO ES DE CARÁCTER CONCEPTUAL. LAS IMÁGENES Y CARACTERÍSTICAS AQUÍ DESCRITAS NO DEBEN EMPLEARSE COMO REFERENCIA TÉCNICA NI ESPECIFICACIÓN VINCULANTE. LOS ASPECTOS ANTERIORMENTE SEÑALADOS SE DESARROLLAN CON MAYOR AMPLITUD EN EL CONTRATO DE COMPRAVENTA, SUS ANEXOS CORRESPONDIENTES Y LOS DOCUMENTOS CONSTITUTIVOS DEL CONDOMINIO.